Ár: 480.000 EUR
Videó az ingatlanról: https://youtu.be/oUehLFoyCOw
Csongrád-Csanád vármegye, Szentes Alsórét tanyán FŐÚT MELLETT, összesen 8648 m2 területen több épülettel rendezvényközpont eladó. Az ingatlan aktív, folyamatosan rendezvények otthona volt.
A terület az alábbi albetétekből áll össze:
– kivett tanya: 2123 m2
– legelő: 3631 m2
– kivett út: 546 m2
– legelő: 1394 m2
A komplexum az alábbi épületekből áll: az épületek teljes felújítása 2 éve történt
- vendégház
– összesen 153,60 m2
– 1 db 5 személyes, 1 db 3 személyes, 1 db 1 személyes szoba
– 2 db fürdőszoba
– 1 konyha
– tervezett hűtő-fűtő klímákkal való fűtés, ennek kiépítése megtörtént
– teljes felújítás, alsó vízszigetelés, 10 cm-es födém szigetelés, alsó „teknőszigetelés”.
– hangulatos terasz (sütögetővel: grillező, bográcsozó – 100 éves, nagyméretű téglából építve)
- vendégház
– összesen 134,40 m2
– 3 db 3 ágyas szoba saját vizes blokkal
– tervezett hűtő-fűtő klímákkal való fűtés, ennek kiépítése megtörtént
– teljes felújítás, alsó vízszigetelés, 10 cm-es födém szigetelés, alsó „teknőszigetelés”.
– terasz, mely kiszolgáló pult is egyben, teljes berendezéssel. (sütögetővel: grillező, bográcsozó – 100 éves, nagyméretű téglából építve), hideg-meleg víz ellátás meg van oldva.
- vizesblokk- teljesen új épület
– összesen 41,40 m2
– 3 db WC kézmosóval (női, férfi, mozgáskorlátozott)
– 1 db raktárhelyiség
A teljes ingatlan komplexumban 3 x 42 A kiépített. Tartozik még hozzá egy felépített vadonatúj színpad (6×6 m), vadonatúj 200 m2-es rendezvénysátor a színpad előtt, tűzálló tetőponyvával (mely akár munkagépek tárolására is alkalmas), 2 db zárt szikkasztó 5 m3, a másik 4 méteres átmérővel kb. 15 méter mély ásott kút, ide a csapadékvíz van belevezetve, van egy 40 m3-es zárt szennyvíztartály, mely a tanyaterület teljes szennyvíztárolására alkalmas, filagóriák, rendezvényhez szükséges további eszközök, berendezések. A rendezvény megközelítése saját úton lehetséges.
52 db termő diófa található a telken (10-15 évesek). Plusz a teljes tanyaterület öntözőkonnektorokkal van ellátva, 80 cm mélyen elvezetve mindenhol.
Szentes egy 27 ezer lélekszámú alföldi kisváros, számos termálkútja van. Ebből eredően van egy gyönyörű strandfürdője, és az ’50-es években épített török fürdője. A Dél-Alföld legkiválóbb horgászparadicsoma található Szentesen – a vízterület neve: Kurca, mely közel 70 km hosszúságú. Óriási harcsák, amúrok, pontyok, keszegek, kárászok kiváló búvóhelye. A rendezvényközponttól 300 méterre található. 800 méterre található a Tisza élő vizével. Ez önmagában véve turisztikai látványosság. Továbbá számos nagy zárt tó található, mely szintén a horgászat szerelmeseinek lett kiépítve. Mindezek mellett 2 mozi, egy vadonatúj színház és bevásárlóközpontok, mint Lidl, Penny, Aldi, Tesco is megtalálhatóak (számos más üzletlánccal karöltve).
Szentes Magyarország éléskamrája, mert itt található a híres szentesi TV paprika, paradicsom, és különleges hegyes erős paprikák, melyek az egész európai kontinensen exportálva vannak.
A rendezvényközpontot több száz hektár földterület veszi körbe, mely alkalmas mezőgazdaságra, teljes vertikumában. Hivatalosan is fejleszthető, engedélyes terv előtti státuszú az az üzleti terv, melyben egy 12 szobás panziót tervezett a tulajdonos. Ezen felül egy 100 férőhelyes csárda is terv szinten készen áll rendezvényekre, lakodalmakra, különböző összejövetelekre.
Szentes várostól légvonalban 1 km-re található, végig betonútról megközelíthető.
Bővebb információért keressen: Garai-Szabó Magdolna 06 20 519 2248
