Áron alul, kiváló lehetőségekkel rendelkező egyedi ingatlan!
Kiemelkedő adottságú, kétfunkciós ingatlan-lakás és üzlet hasznosítása egy helyen!!!
Szeged-Szőreg frekventált részén kínálunk megvételre nagy potenciállal rendelkező, 2 szintes 520 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 400 m² hasznos alapterületű, kiváló adottságú ingatlant, mely lehetőséget biztosít lakó-és üzleti funkciók tökéletes megvalósítására. Az épület kialakítása és műszaki felszereltsége lehetővé teszi akár két teljesen elkülönített egység működtetését, így ideális választás többgenerációs otthonnak, vállalkozási központnak, rendezvényszervezés helyszínének, esküvők helyszíneként, vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt.
Otthonról dolgozóknak ( lakás + iroda egy helyen)!!
A belváros 10-15 perc alatt megközelíthető, buszmegálló az ingatlan előtt!
Földszint jellemzői:
-240 m2
-Tágas, nagy terekkel rendelkezik.
-Konyha helyiség
-Több mellékhelyiség
-Kamra
-Tároló helyiség
– 3 db Klíma
-Padlófűtés + 2 db gázkazán
– Kamera-és riasztórendszer
Emelet és tetőtéri – kész lakóegység:
-166 m2
-Azonnal használatba vehető lakás
-Konyha, ebédlő, társalgó,- nappali egyben.
-2 külön nyíló szoba 2*14 m2
– Fürdőszoba
– Wc
– Padlófűtés
– Erkély 5 m2
Az udvar aszfaltozott: 140 m2
Garázs-tároló: 81 m2
Ez az ingatlan nem csupán egy lakóház, hanem egy stratégiai lehetőség: olyan értékálló befektetés, amely egyszerre szolgálja a kényelmes lakhatást és a hatékony üzleti működést.
Az ingatlan jóval a piaci ár alatt van!
Tulajdonosai más városba való költözés miatt szeretnék eladni!
Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!
Kérdéssel ,megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Csaba Gabriella
30/1515-336
