Pest vármegyében, a XX. kerületben, Pesterzsébeten, a Pacsirta utcában található ez a 556 m²-es telek, amelyen két külön bejáratú családi ház került kialakításra, csendes és nyugodt, rendezett utcában, a városközponthoz közel. A környék infrastruktúrája kedvező, néhány perces sétával elérhető piac, élelmiszerbolt, orvosi rendelő, óvoda, iskola, valamint villamos- és buszmegálló, így a belváros tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.
Az utcafronti, 62 m²-es ház jó állapotú, betonfödémes szerkezetű, teljes körű vezetékcserén esett át. Elrendezését tekintve egy tágas étkezős konyha, nappali és egy hálószoba, közlekedő, kamra, valamint egy fürdőszoba WC-vel található benne, ahol új fürdőkád került beépítésre. A konyhában jelenleg nincs beépített konyhabútor, ugyanakkor a vízkiállások már kialakításra kerültek, így az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki. A fűtésről és a melegvízről korszerű kombi cirkó gondoskodik, a nyílászárók pedig tavaly lettek korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokra cserélve.
A hátsó, 52 m²-es, különálló lakóépület szintén téglaépítésű, fa födémes kialakítással, jelenleg is lakható, költözhető állapotú, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető. Ebben a házban egy étkezős konyha, két szoba, kamra, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy közel 6 m²-es előtér került kialakításra. A melegvizet egy 100 literes villanybojler biztosítja, míg a fűtést karbantartott gázkonvektor szolgáltatja. A fürdőszobában panel fűtés is rendelkezésre áll, továbbá a korábbi gázellátás kiállása is megmaradt. A ház külön mellékórákkal rendelkezik a víz- és gázfogyasztás nyomon követésére.
A villamosenergia ellátás egy fő mérőóráról történik, míg a hátsó épület külön mellékórával rendelkezik, amely a fogyasztás elkülönített nyomon követését teszi lehetővé. Az utcafronti házban a villamos hálózat teljes körű vezetékcserén esett át. A hátsó épületben vezetékcsere nem történt, azonban a kismegszakítók cseréje megtörtént. A főszonda az elmúlt évben került cserére.
Az ingatlanhoz tartozik egy közel 30 m²-es, cserépfedésű, könnyűszerkezetes kocsibeálló, egy jelenleg befejezésre váró ásott, betonozott medence, valamint egy hosszabb kialakítású melléképület is, amely több funkcionális egységre tagolódik, és számos lehetőséget rejt magában. Az épület három fő részből áll: az egyik egy zárt tárolóhelyiség, amely jelenleg általános tárolásra szolgál, és feltöltőkártyás villannyal ellátott. A második egy három helyiségből álló, zárt egység, ahol egy közel 4 m²-es fürdőhelyiség, egy körülbelül 9 m²-es közlekedő és egy mintegy 7 m²-es szoba került kialakításra; ebben a részben víz-, villany- és csatornahálózat is rendelkezésre áll, azonban gáz nincs bevezetve. A harmadik egység egy nyitott kialakítású tárolórész, amely jelenleg fatárolóként funkcionál, és szintén rendelkezik villannyal. A melléképület erősen felújítandó állapotú, ugyanakkor jelentős potenciált kínál, akár vállalkozási célra, műhelynek vagy vendégház kialakítására is.
A telken található továbbá egy fúrt kút is, amely jelenleg nincs használatban. A telek rendezett, jól kihasználható, és a két különálló lakóépületnek köszönhetően kiváló lehetőséget biztosít több generáció együttélésére úgy, hogy a privát élettér mindenki számára biztosított marad.
Az ingatlan per- és tehermentes, hitelezhető, és kizárólag egyben eladó.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Somodi Fanni
+3630 990 2454
somodi.fanni@adlak.hu
